Историческият Grand Theatre в Калгари е изправен пред възможна последна завеса

Бъдещето на най-стария спектакъл в Алберта е във въздуха.

112-годишният Гранд спектакъл в центъра на Калгари може да се наложи да затвори порти след договарянията не съумяха да понижат наема или да намерят нов бизнес модел.

Сградата е провела безчет представления и е претърпяла голям брой реновации, последно през 2006 година

„ Когато влезете, просто имаш в действителност необикновено възприятие. Тук има толкоз доста история и, да, ще бъда безусловно унищожен, в случай че би трябвало да вземем сложното решение да затворим вратите “, сподели Девън ЛеКлер, ръководител на борда на Calgary Grand Theatre Society.

След Calgary Grand Theatre Society продаде пространството на Allied Properties REIT през 2021 година, обществото се опита да предоговори нов контракт за наем с Allied.

В опит да откри стопански други възможности, обществото се свърза със сходен сътрудник от общността: Arts Commons.

Президентът и основен изпълнителен шеф на Arts Commons Алекс Сариан сподели, че поканата е за „ доста неофициално проучване на нови бизнес модели “ за потребление на опита на Arts Commons в ръководството на театри, съществуващи икономии от мащаба и взаимоотношения.

Сариан сподели, че Arts Commons също има опит в даването на актьори и организации на изкуството на достъп до улеснения на по-достъпни цени.

„ Бизнес моделът зад това, без значение дали тук или където и да е другаде, е доста хирургична композиция от набиране на средства и извоювани доходи и това са неща, които вършим тук всеки ден. И по този начин, да можем да разтеглим това оттатък Arts Commons, с цел да сме сигурни, че другите в Калгари ще се възползват от това, би било отлично “, сподели Сариан.

Обществото сподели след повече от година на „ продуктивни полемики и обмисляне на изпълнимост “, Allied отхвърли предлагането в средата на януари.

„ Дискусиите би трябвало да се случат по-рано, в сравнение с по-късно. Ако не може да бъде реализирано ново съглашение за наемане, ще би трябвало да затворим вратите си “, сподели LeClair.

Allied Properties не отговори на претенции за коментар от Global News.

В последните си тримесечни резултати капиталовият концерн за недвижими парцели съобщи, че е претърпял чиста загуба от 499 милиона $ през Q4 на 2023 година, частично заради спад от 425 милиона $ в парцелите чартърен в Торонто, Монреал, Калгари и Ванкувър и 70 милиона $ спад в оценките на парцелите в Торонто и Монреал.

Но приходите от наеми на Allied за всички негови парцели се покачиха, достигайки $151 милиона през Q4 на 2023 година в съпоставяне със $136 милиона през същото тримесечие на миналата година. А приходите от наеми на Allied през 2023 година са били с 8,6% по-високи спрямо 2022 година, до момента в който оперативните разноски за парцели са паднали с 10,1%.

Според уеб страницата на Allied огромна част от офис пространството в прилежащата постройка Lougheed е неотложно налични за наемане.

През последните няколко години се следи пренасищане на налични офис площи в центъра на Калгари, както и полет към по-премиум пространства. Последните данни от CBRE демонстрират, че свободните площи в центъра на града са 30,2 % през Q4 на 2023 година, след трето следващо тримесечие на позитивно чисто асимилиране на офис площи.

Обществото съобщи, че ще продължи да работи добросъвестно с неговият хазяин, с цел да поддържа театъра работещ.

„ Не е нужно ние да бъдем хората, които ръководят театъра “, сподели Льоклер. „ Ние просто желаеме да подсигуряваме, че е стабилно и че представленията се случват тук след 100 години в бъдещето. “

Гранд Тиатър отвори порти на 5 февруари 1912 година, същата година като встъпителното Калгари Стампеде.